fbpx





3 czerwca 2020

Rewelacyjna oferta, rewelacyjna cena !
OKAZJA ! Działka budowlana 7332m2 w Gdańsku na Wyspie Sobieszewskiej zabudowana funkcjonującym ośrodkiem wczasowym, objęta MPZP dającym ogromne możliwości rozbudowy możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości zadzwoń 517320605
NADMORSKI CAŁOROCZNY OŚRODEK WYPOCZYNKOWY w GDAŃSKU na WYSPIE SOBIESZEWSKIEJ NA SPRZEDAŻ !

ŚWIETNA LOKALIZACJA ok. 350 metrów OD UJŚCIA WISŁY DO MORZA !

Na sprzedaż całoroczny nadmorski ośrodek wypoczynkowy o łącznej powierzchni użytkowej budynków 734m2 , powierzchni działki 7332m2 zapewniający noclegi i wyżywienie dla 60 gości.

OBIEKT:
Obiekt składa się z:
– budynku głównego wolnostojącego o powierzchni 414m2 w którym znajduje się restauracja na 60 osób, bar i część rekreacyjna (bilard, mini-siłownia), kuchnia i zaplecze kuchenne, recepcja, dwa 2-pokojowe studia – każdy z łazienką i aneksem kuchennym, pokój 2-osobowy z łazienką, 4 pokoje 2-osobowe z łazienką
– 8 drewnianych wolnostojących domków z tarasami, każdy domek ma 3 pokoje (salonik, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka), wydzielony drewniany taras przed domkiem, kominek, który pozwala na całoroczne przyjmowanie gości
– zewnętrznego basenu o wymiarach8m x 4m z wodą podgrzewaną z solarów

DZIAŁKA
Duża i pięknie położona działka (o powierzchni 7332m2) otoczona lasem, w odległości ok. 350 metrów od ujścia Wisły do morza, 15 minut spacerem do pięknej piaszczystej nadmorskiej plaży.
Działka jest płaska, w całości ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi, z bezpłatnym parkingiem dla gości.
Posesja została zagospodarowana z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu dla gości, oprócz basenu, na terenie posesji znajduje się plac zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania, zielnik i kwitnące kwiaty i krzewy ozdobne.

MEDIA:
Działka uzbrojona w media miejskie – woda, kanalizacja, prąd , gaz

MPZP
W MPZP działka położona jest w jednostce oznaczonej jako „Mieszkalnictwo z usługami” o następujących parametrach:
– proporcje 100% dla usług i 100% dla mieszkalnictwa
– powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki (możliwość uzyskania ok. 15 000 PUM)
– wysokość zabudowy do 11m

ZALETY
– świetna inwestycja – zakup tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w gotowy, prosperujący biznes ze stałą bazą Klientów, obecna stopa zwrotu na poziomie 13%
– w cenie koncepcja zabudowy i projekt nowego budynku hotelowego z restauracją i strefą SPA
– dla inwestora możliwość wybudowania obiektu 3-kondygnacyjnego o powierzchni 15 000m2 (pensjonat, hotel. condo hotel, zabudowa usługowa, zabudowa mieszkalna)
– dla dewelopera – możliwość wybudowania ok. 15 wolnostojących domów na sprzedaż

OBIEKT SPRZEDAWANY JEST Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM !
Cena: 2 100 000 PLN – POLECAM !