fbpx





DOM WOLNO STOJĄCY ZANURZONY W OGRODZIE PEŁNYM ZIELENI

16 września 202

RUMIA – NA SPRZEDAŻ DOM WOLNO STOJĄCY ZANURZONY W OGRODZIE PEŁNYM ZIELENI i z OCZKIEM WODNYM możesz kupić wyłącznie w Marina w Świecie Nieruchomości zadzwoń 518310188

WYGODNA LOKALIZACJA BLISKO GDYNI
WYPOSAŻENIE W CENIE !

Na sprzedaż wolno stojący dom o powierzchni całkowitej 288,44 m2, położony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1224 m2, zlokalizowany blisko centrum Rumi, na trasie Gdynia – Władysławowo i Półwysep Helski.

DOM
Słoneczny, przestronny, wygodny z szeregiem udogodnień dla nowego nabywcy m.in. odkurzaczem centralnym i garażem na dwa samochody.
Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie: garaż, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia.
Parter – duży, jasny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i ogrodem zimowym.
kuchnia w zabudowie z wyjściem na taras i do ogrodu, spiżarka, łazienka z prysznicem i WC oraz hol z przedsionkiem.
Półpiętro – 2 pokoje – w tym główna sypialnia z antresolą – która świetnie się sprawdzi np. jako dodatkowa garderoba.
Piętro: 2 sypialnie, pokój kąpielowy z wanną, 2 umywalkami i WC, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, hol.

Stan techniczny :
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowy do zamieszkania; kominek i parapety są z konglomeratu, na posadzkach położono parkiet „Dąb Polski” i kafle. Łazienki wykończone w glazurze. Schody i balustrada drewniana
(Dąb Polski), okna drewniane, ogrzewanie centralne gazowe ( piec dwu funkcyjny ) w części pomieszczeń zainstalowano ogrzewanie podłogowe. W domu zainstalowano system centralnego odkurzania. Budynek jest ocieplony i pokryty tynkiem szlachetnym akrylowym , dach kryty dachówką ceramiczną. Brama wjazdowa na posesję na pilota.

DZIAŁKA
Duża, słoneczna, płaska, zagospodarowana i ogrodzona. Pełna zieleni z oczkiem wodnym, z drzewami owocowymi i ozdobnymi. Idealne miejsce do odpoczynku. Podjazd i ścieżki komunikacyjne wyłożone kostką brukową. Na działce zainstalowano automatyczny system podlewania.

LOKALIZACJA
Wygodna lokalizacji bardzo blisko centrum Rumi z błyskawicznym dojazdem do Gdyni, Władysławowa i Półwyspu Helskiego. Niedaleko ok.500m do stacji SKM i PKP.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, banki, restauracje , McDonald”s KFC, Centrum Handlowe Port Rumia, Castorama, jeden z największych w Europie Aqua Park, skwer jak i lokalny bazarek 🙂

Jeśli szukasz domu blisko Trójmiasta – do zamieszkania lub pod nieuciążliwą działalność- w świetnie skomunikowanym z całym Trójmiastem miejscu z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, w domu który nie wymaga żadnych nakładów finansowych i do którego możesz się wprowadzić zaraz z przysłowiową walizką w ręku – ta oferta jest dla Ciebie !

DOM NA MORSKIM KLIFIE

22 sierpnia 2020

DOM NA KLIFIE Z NIESAMOWITYM PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE – możesz kupić wyłącznie w Marina w Świecie Nieruchomości zadzwoń 517320605

Creme de la creme NADMORSKICH NIERUCHOMOŚCI !
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w pierwszej linii zabudowy od otwartego morza, z niczym nie zasłoniętym niewiarygodnym widokiem na morze położona w centrum Jastrzębiej Góry w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwaru Nadmorskiego.

Dom o powierzchni 585m2 unikalnie położony bezpośrednio na nadmorskim klifie z panoramicznym , cudownym widokiem na morze. Działka, na której znajduje się dom jest nasłoneczniona, płaska, w kształcie prostokąta o powierzchni 1590m2, z szumem morza 
Zbocze klifu, na którym znajduje się nieruchomość zostało w 2009.r wzmocnione i ustabilizowane.
Ostatnio obowiązujący plan miejscowy przewidywał możliwość zabudowy do 30% wielkości działki (powierzchnia zabudowy) do wysokości 10m ( 2,5 kondygnacji).
Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Tłumy turystów co roku odwiedzają to wyjątkowe miejsce – Ty możesz je kupić i napawać się tym niezwykłym widokiem na co dzień, pijąc poranną kawę czy wieczorem zasypiając słuchając śpiewu morza – w tej najlepszej z możliwych lokalizacji nad polskim morzem !

WYJĄTKOWA OKAZJA – PIĘKNY NOWOCZESNY BUDYNEK FANTASTYCZNIE POŁOŻONY NA PLAŻY z NIESAMOWITYM WIDOKIEM NA MORZE

15 sierpnia 2020

WYJĄTKOWA OKAZJA – PIĘKNY NOWOCZESNY BUDYNEK FANTASTYCZNIE POŁOŻONY NA PLAŻY z NIESAMOWITYM WIDOKIEM NA MORZE możesz kupić wyłącznie w Marina w Świecie Nieruchomości zadzwoń 517320605

GOTOWA KONCEPCJA NOWEJ ARANŻACJI WNĘTRZA NA 15 LUKSUSOWYCH APARTAMENTÓW z WIDOKIEM NA MORZE !

MIESZKAJ, ZARABIAJ I CIESZ SIĘ KAŻDEGO DNIA TYM WYJĄTKOWYM MIEJSCEM !

Możesz tu robić cokolwiek, mieszkać, prowadzić biznes…albo nie robić NIC tylko podziwiać morze, ale cokolwiek będziesz robić zawsze towarzyszyć Ci będzie szum fal i cudowny, wyjątkowy widok na morze.
Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni 733m2 położony na działce 1436m2 w unikalnej lokalizacji- bezpośrednio nad brzegiem morza w Rewie koło Gdyni, do tej pory funkcjonowała tu restauracja z apartamentem dla Właściciela, jaką teraz będzie pełnił funkcję – zależy wyłącznie od Ciebie 

BUDYNEK
Całoroczny wolnostojący piętrowy budynek, trzy kondygnacje naziemne.

KONCEPCJA ARANŻACJI – PODZIAŁU WNĘTRZA NA 15 LUKSUSOWYCH APARTAMENTÓW (w cenie)

PARTER: 7 apartamentów o powierzchni od 37 – 50m2, w tym 5 apartamentów 2-pokojowych i 2 apartamenty 1-pokojowe

PIĘTRO i ANTRESOLA: 8 apartamentów o powierzchni od 41 – 81m2, w tym 5 apartamentów 2-pokojowych i 3 apartamenty 3-pokojowe

W każdym apartamencie zaprojektowano aneks kuchenny.

STAN OBECNY
Budynek został wybudowany w 2014r i dostosowany został do funkcji restauracji i wypożyczalni sprzętów do sportów wodnych z częścią mieszkalną.
PARTER 350m2 – sala restauracyjna z barem 184m2 z olbrzymimi panoramicznymi przesuwnymi wysokimi oknami na dwóch ścianach z wyjściem na zewnętrzny taras i widokiem na morze, toalety dla gości, kuchnia, zaplecze kuchenne 113m2 (kuchnia z windą kuchenną , chłodnia, zmywak, przygotowalnie, magazyny, zaplecze socjalne personelu – szatnia i toalety personelu, biuro)
PIĘTRO 345m2 – sala restauracyjna z barem 200m2 , podobnie jak na parterze – dwie ściany przeszklone panoramicznymi przesuwnymi wysokimi oknami z wyjście na balkony skąd roztacza się niepowtarzalny i niczym nie zasłonięty przepiękny widok na morze, druga mniejsza sala 63m2, toalety dla gości, 2 – poziomowy apartament 91m2 (salon z aneksem kuchennym, łazienka i sypialną

STAN TECHNICZNY – WYSOKI STANDARD
Budynek oddany do użytkowania w 2014r, wybudowany w wysokim standardzie, posiadający aktualne odbiory potrzebne do funkcjonowania restauracji.
Ponieważ budynek znajduje się w zasadzie na plaży w bezpośredniej bliskości morza, wzniesiony został w specjalnej technologii dostosowanej do warunków – na 36 studniach/palach żelbetowych zbrojonych o średnicy 1,2 -2,5 m i długości 3-5 m, na podłoże została wylana płyta żelbetowa zbrojona / płyta samonośna/ i na niej jest usytuowany budynek, konstrukcja budynku jest żelbetowa, zbrojona, a beton wysokiej jakości z chemią wodoszczelny, główna konstrukcja dachowa /koperta/ na której leży cały dach też jest z żelbetu zbrojonego, elewacja ocieplona i pokryta klinkierem, dach kryty dachówką ceramiczną, stolarka okienna aluminiowa ciepła z przesuwnymi drzwiami tarasowymi i balkonowymi, szyby hartowane 6mm, posadzki wyłożone gresem, toalety wykończone w glazurze, balustrady stalowe, balkony i tarasy wyłożone deską modrzewiową impregnowaną.
Cały obiekt przed odbiorem sprawdzany był kamerą termowizyjną – jest perfekcyjnie zaizolowany termicznie !
Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem – nowoczesną wyposażoną kuchnią, wyposażeniem i umeblowaniem sal restauracyjnych i apartamentu.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1436m2 w całości ogrodzona ozdobnym murowanym ogrodzeniem, pokrytym klinkierem i elementami drewna, z oświetleniem całego terenu posesji, część terenu pokryta jest tarasami wyłożonymi deską modrzewiową impregnowaną.
Obiekt posiada własny parking.

MEDIA i UZBROJENIE
Wszystkie media miejskie w budynku – gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna, instalacja alarmowa, kamery, monitoring, wentylacja i klimatyzacja, nagłośnienie sal restauracyjnych
Budynek ogrzewany jest pompą ciepła z zasobnikiem na ciepłą wodę, z rozprowadzonym wodnym ogrzewaniem podłogowym – jest to bardzo ekonomiczna forma ogrzewania – miesięczny koszt ogrzania budynku (o powierzchni ponad 700m2) w sezonie zimowym wynosi tylko 1000zł !

MPZP
Nieruchomość położona jest w pasie nadmorskim , bezpośrednio przy plaży i lini brzegowej w pierwszej linii zabudowy w jednostce oznaczonej „Ut, Kp – teren usług turystycznych – wypożyczalnie sprzętu do sportów wodnych, obiekty związane z uprawianiem żeglarstwa, surfingu, rybołówstwa itp” o następujących parametrach:
– funkcje uzupełniające – obiekty i urządzenia zaplecza przystani jachtowej.
– dopuszcza się pensjonat, gastronomię oraz inne funkcje niezbędne dla funkcjonowania ośrodka usług turystycznych, także w formie sezonowych punktów gastronomicznych i handlowych.
– intensywność zabudowy – do 0.60
– wysokość zabudowy – do 10.0 m
– minimalna powierzchnia działki – 900 m2 (nie dotyczy obiektów sezonowych)

ZALETY
– wyjątkowa nadmorska lokalizacja w pierwszej lini zabudowy bezpośrednio przy linii brzegowej morza i plaży
– zaledwie 15 km od Trójmiasta
– wyjątkowy, piękny i niczym nie ograniczony widok na morze
– gotowa koncepcja aranżacji wnętrza – podziału na 15 luksusowych apartamentów – w cenie !
– budynek perfekcyjnie wybudowany i wykończony
– gotowy biznes
– możliwość adaptacji na pensjonat czy apartamenty pod wynajem
– na terenie historycznych holenderskich kanałów w okolicach Rewy ma powstać marina dla nawet 2 tys. jachtów, prace mają ruszyć w 2020 roku a jej powstanie może mieć kolosalny wpływ na rozwój żeglarstwa

Cudowna i wyjątkowa nadmorska lokalizacja z unikalnym widokiem na morze, nowoczesna bryła, wysoki standard – od Ciebie zależy jak wykorzystasz ten potencjał – mieszkaj, zarabiaj i ciesz się morzem non stop !

4 sierpnia 2020

WŁADYSŁAWOWO CHŁAPOWO – 500 metrów OD MORZA !
NADMORSKI CAŁOROCZNY PENSJONAT z RESTAURACJĄ DLA 60 GOŚCI możesz kupić wyłącznie w Marina w Świecie Nieruchomości zadzwoń 517320605

Na sprzedaż działający, całoroczny nadmorski pensjonat z restauracją we Władysławowie Chłapowie, świetnie położony zaledwie 500 metrów od plaży i morza, posiadający w 27 pokojach z łazienkami 60 miejsc noclegowych, przystosowany do przyjmowania grup zorganizowanych (zielone szkoły, kolonie itd)

Cały obiekt to dwa budynki – pensjonatowy i restauracyjny z mieszkaniem dla Właściciela.
Łączna powierzchnia obu budynków 821m2, powierzchnia działki 933m2

BUDYNEK PENSJONATOWY
– powierzchnia 574m2
– 3 kondygnacje (każda ok. 140m2)
– 27 pokoi z łazienkami w tym 3 typu studio – 2-pokojowe
– wszystkie pokoje posiadają łazienki
– wszystkie pokoje wyposażone są w meble, TV, lodówki
Na każdej z trzech kondygnacji jest identyczny rozkład: 3 pokoje 3-osbowe (w tym jeden 2-pokojowy), 3 pokoje 2-osobowe, 1 pokój 4-osobowy i 1 pokój 1-osobowy

BUDYNEK RESTAURACJI – powierzchnia 240m2
PARTER: restauracja z dwoma salami konsumpcyjnymi na ponad 60 osób i letnim ogródkiem, bar, wyposażona kuchnia i zaplecze kuchenne, zaplecze socjalne, toaleta dla gości i toaleta dla personelu
PIĘTRO: 3-pokojowe mieszkanie Właściciela z dwoma łazienkami

Obiekt spełnia wymagania i posiada zgodę na przyjmowanie grup zorganizowanych (Kuratoriom Oświaty, SANEPiD, Straż Pożarna)

STAN TECHNICZNY
Budynki zostały oddane do użytkowania w 2000r, są murowane, ocieplone styropianem i pokryte tynkiem akrylowym, dach kryty blachodachówką, stolarka okienna PCV, kute balustrady na balkonach. Na posadzkach w częściach wspólnych położono terakotę, w pokojach panele podłogowe.
Obiekt jest w dobrym stanie technicznym , jest na bieżąco odświeżany i remontowany.
Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, gaz i prąd, ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego (oddzielny piec gazowy w budynku pensjonatowym i oddzielny w budynku restauracji.

POSESJA
Na terenie posesji znajduje się niewielki plac zabaw dla dzieci, ogródek letni dla restauracji i parking

ZALETY
Świetna lokalizacja blisko morza – zaledwie 500 metrów
Gotowy funkcjonujący całoroczny obiekt

14 lipca 2020

ŻELISTRZEWO koło Pucka – NA SPRZEDAŻ WOLNOSTOJĄCY DOM Z CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ

WYGODNA LOKALIZACJA NA TRASIE TRÓJMIASTO – HEL

14 lipca 2020

NA SPRZEDAŻ WOLNO STOJĄCY DOM NAD MORZEM ! Zadzwoń 518 310 188

23 czerwca 2020

DWOREK z WŁASNYM STAWEM i PARKIEM NA POMORZU GDAŃSKIM NA SPRZEDAŻ wyłącznie w Marina w Świecie Nieruchomości zadzwoń 517320605
TO TYLKO 50 km od GDAŃSKA czyli 40minut Autostradą Bursztynową A1

 

Przedwojenny Dworek na Kociewiu koło Pelplina, na Pomorzu Gdańskim, urzekający pięknem i prostotą, otaczającą naturą i powiewem wolności i niezależności , tutaj poczujesz prawdziwe znaczenie słowa DOM.
Cała posiadłość zajmuje powierzchnią 2,828 ha – to przepiękny teren – park, staw z tatarakiem 1800m2, kwitnące rododendrony, drzewa i krzewy ozdobne, zróżnicowane ukształtowanie terenu podkreśla piękno tego miejsca.
Dworek o powierzchni 795m2, wybudowany został z wyjątkowej cegły – – pochodzącej z cegielni, która produkowała nieopodal cegłę i dachówkę między innymi na potrzebę odbudowy Zamku Królewskiego w Warszawie, z mansardowym dachem pokrytym karpiówką, z pięknym reprezentacyjnym wejściem do części głównej – salonowej, czeka na konesera – pasjonata piękna, który go doceni i o niego zadba
Dworek ma dwie kondygnacje naziemne i jedną podziemną (podpiwniczenie).
Kiedyś, w latach swojej świetności podzielony był na dwie części, pierwszą w której mieszkali właściciele oraz drugą przeznaczoną dla służby.
Ze wszystkich okien roztacza się bajkowy widok na okolicę a z okien północnej elewacji – widok na staw, który zajmuje powierzchnię 1800m2 oraz na park, w którym znajduje się m.in. sad ok 50 drzewek owocowych : jabłonie, grusze, śliwy, czereśnie, wiśnie, orzech włoski.
Gmina jest w trakcie opracowywania planu miejscowego, który prawdopodobnie będzie przewidywał zabudowę mieszkaniową.
Dojazd drogą asfaltową, ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą utwardzoną.
Media: prąd (do działki jest doprowadzona jest siła 2 kable po 125 kW w 2 skrzynkach energetycznych na granicy działki) i woda z gminnego wodociągu.
MOŻLIWOŚCI:
– Twój nowy dom
– agroturystyka
– dom spokojnej starości
– obiekt restauracyjno-hotelowy np. sala weselna
– Twój pomysł

Jeżeli szukasz swojego uroczyska, w bliskiej odległości od Trójmiasta, koniecznie zobacz to miejsce !
Cena: 1 000 000zł – POLECAM !

23 czerwca 2020

OKAZJA – PILNA SPRZEDAŻ !
ŻELISTRZEWO koło PUCKA- NA SPRZEDAŻ BARDZO ŁADNY i NOWY WOLNO-STOJĄCY DOM !
WYGODNA LOKALIZACJA BLISKO MORZA NA TRASIE TRÓJMIASTO – HEL


Na sprzedaż nowy i nowoczesny, bardzo ładny i zadbany, wolno-stojący, piętrowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 203m2 użytkowej 124,30 m2 z garażem, położony na ogrodzonej działce 628 m2  w niewielkiej kaszubskiej wsi Żelistrzewo koło Pucka na trasie Trójmiasto – Półwysep Helski.

DOM
Słoneczny, wygodny dom z 2018r wykończony w nowoczesnym stylu położony w spokojnej, podmiejskiej lokalizacji położony pomiędzy Trójmiastem a nadmorskimi kurortami we Władysławowie i Półwyspem Helskim, w odległości ok 3 km do piaszczystych plaż w Pucku i w Osłoninie.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
słoneczny i przestronny salon 34m2 w wyjściem na taras, kuchnia w nowej, nowoczesnej zabudowie, WC, przedpokój, garaż. Zabudowa kuchenna w cenie.
Piętro: 4 sypialnie  – dwie z nich posiadają balkon, łazienka z narożną wanną i WC.

STAN TECHNICZNY:
Dom nowy w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowy do zamieszkania (wymaga niewielkich wykończeń kosmetycznych ) na posadzkach na parterze położono wysokiej jakości gres, na piętrze  panele, łazienka i WC są wykończone w glazurze, schody z balustradą w ocynku, okna plastikowe, ogrzewanie centralne (nowy piec na Pellet). Budynek jest ocieplony i przygotowany do położenia tynku, dach kryty blacho – dachówką.

DZIAŁKA
Słoneczna, płaska i częściowo zagospodarowana i ogrodzona.

OTOCZENIE:
Spokojna okolica domów jednorodzinnych; w najbliższym sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, sklepy (m.in. Biedronka), piekarnia i stacja PKP,  do Zatoki Puckiej zaledwie 3 km.

Spokojna i wygodna podmiejska lokalizacja , szybki dojazd do Trójmiasta (do Gdyni ok. 20 minut samochodem lub PKP), do Pucka i Zatoki ok. 5 minut, ok. 10-15 minut do znanych nadmorskich kurortów – Władysławowa czy Jastrzębiej Góry.

Cena: 560 000 zł – POLECAM ! BO WARTO !
( Zabudowa kuchenna w cenie )

7 czerwca 2020

NA SPRZEDAŻ WOLNOSTOJĄCY DOM W DARŻLUBIU koło Pucka !

ZAMIESZKAJ BLISKO MORZA I PUSZCZY DARŻLUBSKIEJ !

 

Na sprzedaż ładny, wolno stojący budynek mieszkalny z 2000 r. o powierzchni całkowitej 185m2 (użytkowej 160m2), położony na działce o powierzchni 762m2, zlokalizowany w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i lasu w Darżlubiu (ok 6 km do zatoki w Pucku i ok 14 km do otwartego morza we Władysławowie).

Budynek znajduje się w spokojnej lokalizacji, idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. Do pobliskiego Pucka to dosłownie jazda samochodem ( czy busem ) ok 5 minut. Tam znajduje się pełna miejska infrastruktura: szkoły, przedszkola, galerie handlowe, szpital, przychodnie dworzec PKP, PKS i inne. W samej miejscowości Darzlubie znajduje się również szkoła, przedszkole oraz lokalny sklep.

Rozkład pomieszczeń:

Parter – składa się z przestronnego i słonecznego salonu z kominkiem i wyjściem na taras ok 15m2), 2 pokoi, dużej i wyposażonej kuchni, łazienki z wanną i oknem, oddzielnego WC i pomieszczenia gospodarczego. W bryle budynku na parterze znajduje się garaż z elektryczną bramą sterowaną z pilota.

Piętro – 4 pokoje, obszerny hol, w którym znajduje się kolejny kominek z systemem płaszcza wodnego, łazienka z natryskiem oraz garderoba.

Stan techniczny – dobry; posadzki na parterze wyłożono kaflami, a na piętrze panelami. Dom wybudowano z cegły, ocieplono styropianem i pokryto tynkiem akrylowym; dach jest pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.

Media miejskie: prąd (siła), woda, kanalizacja. Ogrzewanie centralne CO – piec na eko groszek z zasobnikiem który ogrzewa zarówno podłogówkę jak i tradycyjne kaloryfery. W budynku zainstalowano również dwa kominki – jeden na parterze, drugi z systemem płaszcza wodnego na piętrze.

Działka ogrodzona, bardzo ładnie zagospodarowana, zadbana, z licznymi nasadzeniami (drzewami, kwiatami, krzewami ozdobnymi). Na działce znajduje się domek gospodarczy idealny do przechowania sprzętu ogrodowego. Podjazdy i komunikację wokół domu wyłożono kostką brukową, ogrodzenie na podmurówce – kute.

 

Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Puszczy Darzlubskiej, z dogodnym dojazdem na Półwysep Helski i do Trójmiasta !

Cena 499 999 zł 

DOSTĘPNY OD ZARAZ !

 

3 czerwca 2020

Rewelacyjna oferta, rewelacyjna cena !
OKAZJA ! Działka budowlana 7332m2 w Gdańsku na Wyspie Sobieszewskiej zabudowana funkcjonującym ośrodkiem wczasowym, objęta MPZP dającym ogromne możliwości rozbudowy możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości zadzwoń 517320605
NADMORSKI CAŁOROCZNY OŚRODEK WYPOCZYNKOWY w GDAŃSKU na WYSPIE SOBIESZEWSKIEJ NA SPRZEDAŻ !

ŚWIETNA LOKALIZACJA ok. 350 metrów OD UJŚCIA WISŁY DO MORZA !

Na sprzedaż całoroczny nadmorski ośrodek wypoczynkowy o łącznej powierzchni użytkowej budynków 734m2 , powierzchni działki 7332m2 zapewniający noclegi i wyżywienie dla 60 gości.

OBIEKT:
Obiekt składa się z:
– budynku głównego wolnostojącego o powierzchni 414m2 w którym znajduje się restauracja na 60 osób, bar i część rekreacyjna (bilard, mini-siłownia), kuchnia i zaplecze kuchenne, recepcja, dwa 2-pokojowe studia – każdy z łazienką i aneksem kuchennym, pokój 2-osobowy z łazienką, 4 pokoje 2-osobowe z łazienką
– 8 drewnianych wolnostojących domków z tarasami, każdy domek ma 3 pokoje (salonik, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka), wydzielony drewniany taras przed domkiem, kominek, który pozwala na całoroczne przyjmowanie gości
– zewnętrznego basenu o wymiarach8m x 4m z wodą podgrzewaną z solarów

DZIAŁKA
Duża i pięknie położona działka (o powierzchni 7332m2) otoczona lasem, w odległości ok. 350 metrów od ujścia Wisły do morza, 15 minut spacerem do pięknej piaszczystej nadmorskiej plaży.
Działka jest płaska, w całości ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi, z bezpłatnym parkingiem dla gości.
Posesja została zagospodarowana z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu dla gości, oprócz basenu, na terenie posesji znajduje się plac zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania, zielnik i kwitnące kwiaty i krzewy ozdobne.

MEDIA:
Działka uzbrojona w media miejskie – woda, kanalizacja, prąd , gaz

MPZP
W MPZP działka położona jest w jednostce oznaczonej jako „Mieszkalnictwo z usługami” o następujących parametrach:
– proporcje 100% dla usług i 100% dla mieszkalnictwa
– powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki (możliwość uzyskania ok. 15 000 PUM)
– wysokość zabudowy do 11m

ZALETY
– świetna inwestycja – zakup tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w gotowy, prosperujący biznes ze stałą bazą Klientów, obecna stopa zwrotu na poziomie 13%
– w cenie koncepcja zabudowy i projekt nowego budynku hotelowego z restauracją i strefą SPA
– dla inwestora możliwość wybudowania obiektu 3-kondygnacyjnego o powierzchni 15 000m2 (pensjonat, hotel. condo hotel, zabudowa usługowa, zabudowa mieszkalna)
– dla dewelopera – możliwość wybudowania ok. 15 wolnostojących domów na sprzedaż

OBIEKT SPRZEDAWANY JEST Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM !
Cena: 2 100 000 PLN – POLECAM !