REWELACYJNA LOKALIZACJA 100m OD PLAŻY I MORZA !
NADMORSKI CAŁOROCZNY PENSJONAT z 17 KOMFORTOWYMI POKOJAMI DLA 43 GOŚCI – NA SPRZEDAŻ !
Zobacz na youtube: https://youtu.be/b3Vn327O7kY
Wyjątkowa oferta w centrum morskiego kurortu – Jastrzębiej Góry, w bezpośrednim sąsiedztwie morza i piaszczystej plaży, w otoczeniu restauracji, kafejek, w najlepszej z możliwych lokalizacji, stąd na plażę idziesz w 2 minuty, a wakacyjne letnie wieczory spędzasz w pobliskich pubach, dyskotekach lub podziwiając piękny zachód słońca nad morzem, czyli kupując ten obiekt możesz liczyć na wakacje 360 dni w roku i 10% stopę zwrotu z tej inwestycji.
OBIEKT
Zadbany, nowoczesny, komfortowy II-piętrowy budynek o powierzchni całkowitej 687m2, użytkowej 550m2 położony na działce 522m2, od frontu to taras dla gości, natomiast z tyłu budynku – parking dla gości.
PARTER 195m2 – recepcja, toaleta, oraz część dzienna dla gości – sala bilardowa 72m2 i sala zabaw dla dzieci 36m2 oraz bar, zaplecze kuchenne, toaleta – cały parter można wykorzystać na restaurację nie tylko dla przebywających tu gości ale otwartą dla wszystkich – jesteśmy w ścisłym centrum modnego wakacyjnego kurortu nad samym morzem ! lub przerobić na dodatkowych 9 pokoi.
I PIĘTRO 191m2 – pokoje i apartamenty 2-pokojowe każdy z przestronną łazienką – łącznie 9 pokoi
II PIĘTRO 120m2 – pokoje i apartamenty 2-pokojowe każdy z przestronną nowoczesną łazienką – łącznie 8 pokoi
Wszystkie pokoje nowoczesne, wygodnie i komfortowo umeblowane w bardzo dobrej jakości meble, pokoje pojedyncze wyposażone w podwójne małżeńskie łóżka i sofy rozkładane, apartamenty 2-pokojowe mają dwa podwójne małżeńskie łóżka i rozkładane sofy, łącznie obiekt może przyjąć jednorazowo 43 gości.
POZIOM -1 181m2 – to w większości garaż podziemny na kilka samochodów, kotłownia olejowa i pomieszczenia gospodarcze mogące stanowić zaplecze dla restauracji.
STANDARD – BARDZO DOBRY
Wszystkie pokoje i apartamenty wyposażone zostały w bardzo dobrej jakości meble hotelowe, każdy pokój wyposażony jest w płaski TV, lodówkę, czajnik bezprzewodowy, naczynia, pościel, sprzęt plażowy (leżaki i parawany).
Budynek całoroczny, wykończony w bardzo dobrym standardzie, bardzo zadbany, generalny remont i wymiana mebli była 4 lata temu – obiekt nie wymaga żadnych nakładów finansowych, w pokojach na posadzkach panele podłogowe, łazienki nowoczesne w kaflach, w holach i w częściach ogólnodostępnych posadzki wyłożone są kaflami, okna plastikowe, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni olejowej. Budynek ocieplony, elewacja pokryta tynkiem, dach kryty dachówką ceramiczną.
LOKALIZACJA
Najlepsza z mozliwych – 100m od wejścia na plażę w ścisłym centrum Jastrzębiej Góry.
Obiekt posiada świetne opinie i ma stałych gości co roku spędzających tu wakacje, generowana stopa zwrotu (stan na dzisiaj bez restauracji czy zwiększania ilości pokoi) – 10%!
(podana rentowność obejmuje wyłącznie 3 miesiące wakacyjne)
Cena: 2 990 000zł
OBIEKT SPRZEDAWANY JEST Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM WIDOCZNYM NA ZDJĘCIACH !
NAJLEPSZA LOKALIZACJA W JASTRZĘBIEJ GÓRZE – POLECAM !
| Parametry nieruchomości | |
|---|---|
| Nr oferty: | EC243631 |
| Rynek: | wtórny |
| Cena: | 2 990 000 PLN |
| Pow. całkowita: | 687 m² |
| Cena za m²: | 4 352 PLN |
| Powierzchnia działki: | 522 m² |
| Liczba pokoi: | 21 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Opis budynku | |
| Rodzaj budynku: | Hotel |
| Stan budynku: | bardzo dobry |
| Materiał: | YTong |
| Bezpieczeństwo | |
| Domofon: | Tak |
| Ochrona: | Tak |
| Recepcja: | Tak |
| Alarm: | Tak |
| Standard | |
| Ogrzewanie: | olejowe |
| Taras: | Tak |
| Internet: | Tak |
| Piwnica: | Tak |
| Gaz: | Tak |
| Kanalizacja: | Tak |
| Woda: | Tak |
| Parking/Garaż | |
| Parking: | Tak |
| Garaż: | Tak |