fbpx


Działka budowlana 100 metrów od morza

Świetna lokalizacja 100 metrów od plaży i morza w Jastrzębiej Górze – na sprzedaż  działka zabudowana nadmorskim pensjonatem  z możliwością dalszej rozbudowy

OBOWIĄZUJĄCY PLAN MIEJSCOWY
Teren, na którym znajduje się pensjonat objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania oznaczonym jako jednostka 34MNU – przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami
Dopuszcza się:
1) zabudowę jednorodzinną;
2) usługi turystyki (hotele, motele, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, apartamenty
wczasowe, pozostałe obiekty zakwaterowania turystycznego)
3) mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą
Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 30%;
Intensywność zabudowy – maksymalna: 1,5; w przypadku realizacji kondygnacji podziemnej dopuszcza się maksymalną intensywność zabudowy: 2,5
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; dla istniejących budynków o wysokości przekraczającej 12 m dopuszcza się rozbudowę o maksymalnej wysokości nowych elementów zabudowy, jak dla budynków rozbudowanych;
Formy zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej – wolnostojące, bliźniacze,
b) dla pozostałej zabudowy – dowolne

MEDIA
wszystkie media miejskie doprowadzone do budynku – gaz, woda, kanalizacja, prąd

OBECNA ZABUDOWA
Powierzchnia zabudowy 214m2, którą można rozbudować o ok.370m2 co da PUM na poziomie ok. 1750m2.
Charakterystyczna nadmorska architektura, biała bryła budynku pensjonatu  z niebieskimi akcentami wykończenia detali o powierzchnia ok. 560m2, z kilkoma olbrzymimi tarasami (łącznie ok. 150m2), z dużym ogrodem zimowym i dwoma halami garażowymi,  położonego na dużej 1995m2 działce, zanurzonej w zieleni, starodrzewiu i z szumem morza znajdującego się zaledwie 100 metrów dalej.

Budynek 2-piętrowy o powierzchni ok. 560m2, 26 pokoi z łazienkami mogących łącznie przyjąć ok.55 gości, budynek został oddany do użytkowania w 2000r
Posadzki wewnątrz budynku wyłożone są kaflami, okna PCV, budynek jest ocieplony, tarasy wyłożone są deską kompozytową.
Nad bezpieczeństwem czuwa system monitoringu – kamery i alarm.
Wszystkie media miejskie: gaz, kanalizacja, woda, prąd, internet

PARTER
Duża jadalnia (kilka sal) położona częściowo w bryle budynku (sala kominkowa) a częściowo w uroczym ogrodzie zimowym z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, dwa duże tarasy 60m2 i 70 m2 , z których wchodzi się bezpośrednio do sześciu 2-3 osobowych pokoi z łazienkami, dwa gabinety każdy z własnym węzłem sanitarnym z możliwością zmiany aranżacji na dwa pokoje z łazienkami (do tej pory pensjonat funkcjonował jako ośrodek wczasów odchudzających), aneks kuchenny, dwie toalety, hol wejściowy

I PIĘTRO
3 pokoje 2-3 osobowe z łazienkami  z wejściem bezpośrednio z tarasu, 1 pokój 4-osobowyz łazienką , 7 pokoi 1- osobowych z łazienkami, 1 pokój 2-osobowy z łazienką

II PIĘTRO
4 pokoje typu studio  2-3 osobowe (każdy składa się z 2 pokoi i łazienki), apartament 3- pokojowy z kuchnią i łazienką dedykowany jako mieszkanie dla właściciela ale również możliwy jest jego podział na dwa 2-pokojowe apartamenty z łazienkami

PRZYZIEMIE
Kuchnia i zaplecze kuchenne, pomieszczenia gospodarcze, zaplecze socjalne dla pracowników (w tym dwa pokoje z łazienką dla pracowników), biuro, kotłownia gazowa (piec CO WOLF z zasobnikiem na ciepłą wodę), dwie hale garażowe o łącznej powierzchni ok. 130m2

DZIAŁKA
Cały obiekt znajduje się na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1995m2, świetnie położonej zaledwie 100 metrów od plaży i morza.
Ogród jest zadbany, z mnóstwem kwitnących krzewów, i kwiatów, podjazdy i ścieżki komunikacyjne są wybrukowane, tarasy wyłożone deska kompozytową, na terenie posesji oprócz miejsc parkingowych w halach garażowych dodatkowo znajduje się duży parking naziemny.

OTOCZENIE
W bezpośrednim otoczeniu znajduje się morze plaża, piękny nadmorski klif z widokowym tarasem i bulwarem nadmorskim, a wokół  nadmorska zabudowa pensjonatowa, uroczo zlokalizowana pośród typowych dla tej okolicy nadmorskich sosen i starodrzewia.

LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja zaledwie 100 metrów od plaży i morza w Jastrzębiej Górze

Cena 4,9 mln. zł
(w cenie wyposażenie pensjonatu)





Parametry nieruchomości
Nr oferty: EC122776
Rynek: wtórny
Cena: 4 900 000 PLN
Pow. całkowita: 1995 m²
Cena za m²: 2 456 PLN
Powierzchnia działki: 1995 m²
Liczba pięter: 2
Przeznaczenie: Budowlana
Opis budynku
Stan budynku: zakończony - oddany do użytku
Rok budowy: 2000
Standard
Internet: Tak
Gaz: Tak
Kanalizacja: Tak
Woda: Tak

Opiekun oferty

Marina w Świecie Nieruchomości

517320605
58-718-33-94
hanna@gdyniamarina.pl






    Jesteś zainteresowany, napisz a na pewno się z Tobą skontaktujemy.









    Wyrażam niniejszym zgodę na przetwarzanie przez Marina w Świecie Nieruchomości z siedzibą i adresem w Gdyni (81-385), przy ul. Krasickiego 6, moich danych osobowych zawartych w niniejszym formularzu kontaktowym w celu obsługi i realizacji mojego zapytania/prośby/wniosku zawartego w niniejszym formularzu. Zostałem/am poinformowany/na o możliwości wycofania zgody w każdym czasie oraz, że cofnięcie zgody nie będzie wpływać na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem, a także o tym że podanie przeze mnie ww. danych nie jest wymogiem ustawowym ani umownym i nie jestem zobowiązany/na do ich podania.

    Wyrażenie zgody jest dobrowolne ale konieczne do obsługi i realizacji

    Twojego zgłoszenia.

    Informacje o przetwarzaniu danych osobowych

    1. Administratorem Twoich danych osobowych jest Marina w Świecie Nieruchomości, z siedzibą i adresem w Gdyni, przy ul Krasickiego 6 (81-385) Gdynia. Możesz się skontaktować z Marina w Świecie Nieruchomości wykorzystując następujące dane kontaktowe:

    * numer telefonu +48 58 718 33 94

    * adres e-mail: biuro@gdyniamarina.pl

    2. W sprawach dotyczących przetwarzania Twoich danych osobowych możesz kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych Marina w Świecie Nieruchomości przesyłając maila na adres biuro@gdyniamarina.pl

    3. Twoje dane osobowe przetwarzamy:

    *w celu obsługi i realizacji Twojego zapytania/prośby/wniosku przesłanego nam za pośrednictwem formularza kontaktowego na stronie www.gdyniamarina.pl (podstawa prawna art. 6 ust 1 pkt a) RODO - na podstawie Twojej zgody na przetwarzanie), przez czas niezbędny do realizacji Twojego zgłoszenia.

    4. Twoje dane osobowe będą przez nas udostępniane naszym współpracownikom i pracownikom w zakresie, w jakim jest to niezbędne do realizacji i obsługi Twojego zgłoszenia, a także osobom zatrudnionym przez podmioty świadczące na naszą rzecz usługi w zakresie obsługi teleinformatycznej, w zakresie niezbędnym do realizacji zawartej z nami umowy.

    5. Nie będziemy przekazywać Twoich danych do innych krajów, w szczególności poza Europejski Obszar Gospodarczy (obejmujący Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię) lub do organizacji międzynarodowych.

    6. Zgodnie z RODO, przysługuje Tobie prawo do:

    a) dostępu do danych - prawo do otrzymania informacji czy przetwarzamy Twoje dane osobowe, o procesie ich przetwarzania oraz prawo do otrzymania kopii przetwarzanych przez nas danych osobowych, które Ciebie dotyczą;

    b) sprostowania (poprawiania) danych - prawo żądania niezwłocznego sprostowania dotyczących Ciebie danych osobowych, które są nieprawidłowe oraz prawo żądania uzupełnienia niekompletnych danych osobowych;

    c) do usunięcia danych w tym prawo do bycia zapomnianym - prawo żądania usunięcia dotyczących Ciebie danych osobowych z naszych zbiorów danych osobowych oraz zbiorów innych administratorów Twoich danych;

    d) ograniczenia przetwarzania danych - prawo żądania oznaczenia przechowywanych danych osobowych w celu ograniczenia ich przyszłego przetwarzania;

    e) przenoszenia danych - prawo otrzymania w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego dotyczących Ciebie danych osobowych, które nam dostarczyłeś oraz przesłania tych danych innemu administratorowi.

    7. W szczególnych sytuacjach możesz w dowolnym momencie wnieść sprzeciw wobec przetwarzania przez nas Twoich danych osobowych jeśli podstawą wykorzystania danych jest nasz prawnie uzasadniony interes. W takiej sytuacji, po rozpatrzeniu Twojego wniosku, nie będziemy już mogli przetwarzać danych osobowych objętych sprzeciwem, chyba że wykażemy, iż istnieją:

    a) ważne prawnie uzasadnione podstawy do przetwarzania danych, które według prawa uznaje się za nadrzędne wobec Twoich interesów, praw i wolności, lub

    b) podstawy do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.

    8. Odnośnie przetwarzania dokonywanego przez nas na podstawie Twojej zgody masz prawo w każdej chwili wycofać udzieloną zgodę. Cofnięcie zgody nie będzie wpływać na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.

    9. W związku z przetwarzaniem Twoich danych osobowych przez przysługuje Tobie prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

    10. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, nie jest wymogiem ustawowym ani umownym, ale bez podania danych w formularzu nie będziemy mogli zrealizować Twojego żądania.