Pensjonat 100 metrów od morza Jastrzębia Góra

100 metrów od nadmorskiej plaży !
CAŁOROCZNY KAMERALNY PENSJONAT Z WŁASNĄ RESTAURACJĄ – JASTRZĘBIA GÓRA CENTRUM
Zobacz na YT https://youtu.be/MlH-fJ2z83o

LOKALIZACJA
Fantastyczna lokalizacja w centrum Jastrzębiej Góry niecałe 100m od zejścia na plażę – na sprzedaż całoroczny, funkcjonujący, dochodowy kameralny zadbany pensjonat z własnym parkingiem.

Budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 540m2 położony na działce 238 m2.
Budynek z 2006 roku, 3-kondygnacyjny z 12-toma pokojami na wynajem (każdy pokój z łazienką i balkonem) oraz działającą i cieszącą się dużym powodzeniem restauracją nie tylko wśród gości z pensjonatu ale również osób przebywających w sąsiednich pensjonatach, z kompletnie wyposażoną kuchnią i zapleczem odebranym przez SANEPiD.

PRZYZIEMIE: kuchnia i zaplecze kuchenne (obierak, chłodnie, myjka, magazyny kuchenne z windą łączącą ten poziom z parterem), pokoje dla pracowników, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia olejowa z zasobnikiem 400l na ciepłą wodę (budynek posiada przyłącze gazowe), zaplecze socjalne.

PARTER: recepcja, sala restauracyjna, toalety dla gości restauracji, zaplecze kuchenne

I PIĘTRO: 4 pokoje z łazienkami i balkonami

II PIĘTRO: 4 pokoje z łazienkami i balkonami

III PIĘTRO: 2 apartamenty 2-pokojowe z łazienkami i balkonem/ tarasem

Pensjonat sprzedawany jest z wyposażeniem, wszystkie pokoje są umeblowane, wyposażone w telewizory, lodówki, dzbanki bezprzewodowe, WI-FI, każdy pokój posiada balkon lub taras oraz własną łazienkę.

STAN TECHNICZNY
Pensjonat jest zadbany , właściciele na bieżąco wykonują potrzebne remonty, na posadzkach w częściach ogólnodostępnych w holach i na schodach położona jest terakota, łazienki wykończone w glazurze, w pokojach posadzki wyłożone są wykładziną dywanową i panelami.
Budynek z 2006 r wybudowany z pustaka , ocieplony styropianem elewacja pokryta tynkiem oraz klinkierem, okna plastikowe, dach kryty blacho dachówką,
Balkony wyłożone kaflami, kute balustrady.

MEDIA
Wszystkie media miejskie – gaz, woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie centralne olejowe. możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe (gaz przebiega wzdłuż posesji)

PLAN MIEJSCOWY
Teren, na którym znajduje się pensjonat objęty jest obowiązującym planem miejscowym 25MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami o następujących parametrach:
– dopuszcza się:zabudowę jednorodzinną, usługi turystyki (hotele, motele, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, apartamenty wczasowe, pozostałe obiekty zakwaterowania turystycznego oraz mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą
– maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 100%;
– minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 0%;
– intensywność zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 5,0; w przypadku realizacji kondygnacji podziemnej dopuszcza się maksymalną intensywność zabudowy: 6,0;
– maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; dla istniejących budynków o wysokości przekraczającej 12m dopuszcza się rozbudowę o maksymalnej wysokości nowych elementów zabudowy, jak dla budynków rozbudowanych;
– formy zabudowy – dowolne;

Obecnie pensjonat prosperuje w okresie letnim, ale posiada centralne ogrzewanie, więc może funkcjonować przez cały rok, tym bardziej, że położony jest niemal nad samym morzem w ścisłym centrum modnego nadmorskiego kurortu w sąsiedztwie hotelu SZAFIR.

Kapitalna propozycja dla szukających gotowego biznesu i bliskości morza i plaży !
Pensjonat posiada stałych gości doceniających rewelacyjną lokalizację przy plaży !
Wyjątkowa lokalizacja w ścisłym centrum turystycznym Jastrzębiej Góry w sąsiedztwie morza i plaży, nadmorskiej promenady !

CENA: 2 330 000 PLN – POLECAM !

Parametry nieruchomości
Nr oferty:	EC456560
Rynek:	wtórny
Cena:	2 330 000 PLN
Pow. całkowita:	537 m²
Cena za m²:	4 339 PLN
Powierzchnia działki:	238 m²
Liczba pokoi:	12
Liczba pięter:	3
Opis budynku
Rodzaj budynku:	Hotel
Stan budynku:	dobry
Rok budowy:	2006
Materiał:	pustak
Bezpieczeństwo
Domofon:	Tak
Recepcja:	Tak
Standard
Ogrzewanie:	olejowe
Balkon:	Tak
Internet:	Tak
Umeblowane:	Tak
Piwnica:	Tak
Gaz:	Tak
Kanalizacja:	Tak
Woda:	Tak
Parking/Garaż
Parking:	Tak

Opiekun oferty

Marina w Świecie Nieruchomości

517320605

58-718-33-94

hanna@gdyniamarina.pl

Jesteś zainteresowany, napisz a na pewno się z Tobą skontaktujemy.

Wyrażam niniejszym zgodę na przetwarzanie przez Marina w Świecie Nieruchomości z siedzibą i adresem w Gdyni (81-385), przy ul. Krasickiego 6, moich danych osobowych zawartych w niniejszym formularzu kontaktowym w celu obsługi i realizacji mojego zapytania/prośby/wniosku zawartego w niniejszym formularzu. Zostałem/am poinformowany/na o możliwości wycofania zgody w każdym czasie oraz, że cofnięcie zgody nie będzie wpływać na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem, a także o tym że podanie przeze mnie ww. danych nie jest wymogiem ustawowym ani umownym i nie jestem zobowiązany/na do ich podania.

Wyrażenie zgody jest dobrowolne ale konieczne do obsługi i realizacji

Twojego zgłoszenia.

Informacje o przetwarzaniu danych osobowych

1. Administratorem Twoich danych osobowych jest Marina w Świecie Nieruchomości, z siedzibą i adresem w Gdyni, przy ul Krasickiego 6 (81-385) Gdynia. Możesz się skontaktować z Marina w Świecie Nieruchomości wykorzystując następujące dane kontaktowe:

* numer telefonu +48 58 718 33 94

* adres e-mail: biuro@gdyniamarina.pl

2. W sprawach dotyczących przetwarzania Twoich danych osobowych możesz kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych Marina w Świecie Nieruchomości przesyłając maila na adres biuro@gdyniamarina.pl

3. Twoje dane osobowe przetwarzamy:

*w celu obsługi i realizacji Twojego zapytania/prośby/wniosku przesłanego nam za pośrednictwem formularza kontaktowego na stronie www.gdyniamarina.pl (podstawa prawna art. 6 ust 1 pkt a) RODO - na podstawie Twojej zgody na przetwarzanie), przez czas niezbędny do realizacji Twojego zgłoszenia.

4. Twoje dane osobowe będą przez nas udostępniane naszym współpracownikom i pracownikom w zakresie, w jakim jest to niezbędne do realizacji i obsługi Twojego zgłoszenia, a także osobom zatrudnionym przez podmioty świadczące na naszą rzecz usługi w zakresie obsługi teleinformatycznej, w zakresie niezbędnym do realizacji zawartej z nami umowy.

5. Nie będziemy przekazywać Twoich danych do innych krajów, w szczególności poza Europejski Obszar Gospodarczy (obejmujący Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię) lub do organizacji międzynarodowych.

6. Zgodnie z RODO, przysługuje Tobie prawo do:

a) dostępu do danych - prawo do otrzymania informacji czy przetwarzamy Twoje dane osobowe, o procesie ich przetwarzania oraz prawo do otrzymania kopii przetwarzanych przez nas danych osobowych, które Ciebie dotyczą;

b) sprostowania (poprawiania) danych - prawo żądania niezwłocznego sprostowania dotyczących Ciebie danych osobowych, które są nieprawidłowe oraz prawo żądania uzupełnienia niekompletnych danych osobowych;

c) do usunięcia danych w tym prawo do bycia zapomnianym - prawo żądania usunięcia dotyczących Ciebie danych osobowych z naszych zbiorów danych osobowych oraz zbiorów innych administratorów Twoich danych;

d) ograniczenia przetwarzania danych - prawo żądania oznaczenia przechowywanych danych osobowych w celu ograniczenia ich przyszłego przetwarzania;

e) przenoszenia danych - prawo otrzymania w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego dotyczących Ciebie danych osobowych, które nam dostarczyłeś oraz przesłania tych danych innemu administratorowi.

7. W szczególnych sytuacjach możesz w dowolnym momencie wnieść sprzeciw wobec przetwarzania przez nas Twoich danych osobowych jeśli podstawą wykorzystania danych jest nasz prawnie uzasadniony interes. W takiej sytuacji, po rozpatrzeniu Twojego wniosku, nie będziemy już mogli przetwarzać danych osobowych objętych sprzeciwem, chyba że wykażemy, iż istnieją:

a) ważne prawnie uzasadnione podstawy do przetwarzania danych, które według prawa uznaje się za nadrzędne wobec Twoich interesów, praw i wolności, lub

b) podstawy do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.

8. Odnośnie przetwarzania dokonywanego przez nas na podstawie Twojej zgody masz prawo w każdej chwili wycofać udzieloną zgodę. Cofnięcie zgody nie będzie wpływać na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.

9. W związku z przetwarzaniem Twoich danych osobowych przez przysługuje Tobie prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

10. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, nie jest wymogiem ustawowym ani umownym, ale bez podania danych w formularzu nie będziemy mogli zrealizować Twojego żądania.

Klikając wyślij wyrażasz dobrowolną zgodę na otrzymywanie od Marina w Świecie Nieruchomości z siedzibą i adresem w Gdyni (81-385), przy ul Krasickiego 6(dalej jako Firma) za pomocą telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących wszelkich informacji mających charakter marketingu pośredniego lub bezpośredniego, promujących wizerunek Firmy lub produkty i usługi oferowane przez Firmę oraz podmioty z nią współpracujące. Zostałem/am poinformowany/na o prawie do nieodpłatnego odwołania zgody w każdym czasie.