BEZPOŚREDNIO NA NADMORSKIEJ PLAŻY !
OKAZJA – PIĘKNY NOWOCZESNY BUDYNEK FANTASTYCZNIE POŁOŻONY NA PLAŻY z NIESAMOWITYM WIDOKIEM NA MORZE !
MIESZKAJ, ZARABIAJ I CIESZ SIĘ KAŻDEGO DNIA TYM WYJĄTKOWYM MIEJSCEM !
Zobacz na youtube https://youtu.be/JkyUBZpVNHw
Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni 733m2 położony na działce 1436m2 w unikalnej lokalizacji- bezpośrednio nad brzegiem morza w Rewie koło Gdyni.
BUDYNEK
Całoroczny wolnostojący piętrowy budynek z poddaszem użytkowym.
Powierzchnia całkowita 733m2, powierzchnia użytkowa 682m2, dwie kondygnacje naziemne i poddasze użytkowe
Budynek został wybudowany w 2014r i dostosowany został do funkcji restauracji i wypożyczalni sprzętów do sportów wodnych z częścią mieszkalną.
PARTER 350m2 – sala restauracyjna z barem 184m2 z olbrzymimi panoramicznymi przesuwnymi wysokimi oknami na dwóch ścianach z wyjściem na zewnętrzny taras i widokiem na morze, toalety dla gości, kuchnia, zaplecze kuchenne 113m2 (kuchnia z windą kuchenną , chłodnia, zmywak, przygotowalnie, magazyny, zaplecze socjalne personelu – szatnia i toalety personelu, biuro)
PIĘTRO 345m2 – sala restauracyjna z barem 200m2 , podobnie jak na parterze – dwie ściany przeszklone panoramicznymi przesuwnymi wysokimi oknami z wyjście na balkony skąd roztacza się niepowtarzalny i niczym nie zasłonięty przepiękny widok na morze, druga mniejsza sala 63m2, toalety dla gości, 2 – poziomowy apartament 91m2 (salon z aneksem kuchennym, łazienka i sypialną
STAN TECHNICZNY – WYSOKI STANDARD
Budynek oddany do użytkowania w 2014r, wybudowany w wysokim standardzie, posiadający aktualne odbiory potrzebne do funkcjonowania restauracji.
Ponieważ budynek znajduje się w zasadzie na plaży w bezpośredniej bliskości morza, wzniesiony został w specjalnej technologii dostosowanej do warunków – na 36 studniach/palach żelbetowych zbrojonych o średnicy 1,2 -2,5 m i długości 3-5 m, na podłoże została wylana płyta żelbetowa zbrojona / płyta samonośna/ i na niej jest usytuowany budynek, konstrukcja budynku jest żelbetowa, zbrojona, a beton wysokiej jakości z chemią wodoszczelny, główna konstrukcja dachowa /koperta/ na której leży cały dach też jest z żelbetu zbrojonego, elewacja ocieplona i pokryta klinkierem, dach kryty dachówką ceramiczną, stolarka okienna aluminiowa ciepła z przesuwnymi drzwiami tarasowymi i balkonowymi, szyby hartowane 6mm, posadzki wyłożone gresem, toalety wykończone w glazurze, balustrady stalowe, balkony i tarasy wyłożone deską modrzewiową impregnowaną.
Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem – nowoczesną wyposażoną kuchnią, wyposażeniem i umeblowaniem sal restauracyjnych i apartamentu.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1436m2 w całości ogrodzona ozdobnym murowanym ogrodzeniem, pokrytym klinkierem i elementami drewna, z oświetleniem całego terenu posesji, część terenu pokryta jest tarasami wyłożonymi deską modrzewiową impregnowaną.
Obiekt posiada własny parking.
MEDIA i UZBROJENIE
Wszystkie media miejskie w budynku – gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna, instalacja alarmowa, kamery, monitoring, wentylacja i klimatyzacja, nagłośnienie sal restauracyjnych
Budynek ogrzewany jest pompą ciepła z zasobnikiem na ciepłą wodę, z rozprowadzonym wodnym ogrzewaniem podłogowym – jest to bardzo ekonomiczna forma ogrzewania – miesięczny koszt ogrzania budynku (o powierzchni ponad 700m2) w sezonie zimowym wynosi ok. 1000zł !
MPZP
Nieruchomość położona jest w pasie nadmorskim , bezpośrednio przy plaży i lini brzegowej w pierwszej linii zabudowy w jednostce oznaczonej „Ut, Kp – teren usług turystycznych – wypożyczalnie sprzętu do sportów wodnych, obiekty związane z uprawianiem żeglarstwa, surfingu, rybołówstwa itp” o następujących parametrach:
– funkcje uzupełniające – obiekty i urządzenia zaplecza przystani jachtowej.
– dopuszcza się pensjonat, gastronomię oraz inne funkcje niezbędne dla funkcjonowania ośrodka usług turystycznych, także w formie sezonowych punktów gastronomicznych i handlowych.
– intensywność zabudowy – do 0.60
– wysokość zabudowy – do 10.0 m
– minimalna powierzchnia działki – 900 m2 (nie dotyczy obiektów sezonowych)
ZALETY
– wyjątkowa nadmorska lokalizacja w pierwszej lini zabudowy bezpośrednio przy lini brzegowej morza i plaży
– zaledwie 15 km od Trójmiasta
– wyjątkowy, piękny i niczym nie ograniczony widok na morze
– budynek perfekcyjnie wybudowany i wykończony
– gotowy biznes
– możliwość adaptacji na pensjonat czy apartamenty pod wynajem
– na terenie historycznych holenderskich kanałów w okolicach Rewy ma powstać marina dla nawet 2 tys. jachtów, prace mają ruszyć w 2020 roku a jej powstanie może mieć kolosalny wpływ na rozwój żeglarstwa
Cudowna i wyjątkowa nadmorska lokalizacja z unikalnym widokiem na morze, nowoczesna bryła, wysoki standard – od Ciebie zależy jak wykorzystasz ten potencjał – mieszkaj, zarabiaj i ciesz się morzem non stop !
Cena: 11 mln.zł + VAT
WOLNY OD ZARAZ – POLECAM !
Rewa – nadmorska miejscowość położona bezpośrednio nad morzem w Nadmorskim Parku Krajobrazowym, 15km od Trójmiasta, z kąpieliskami, przystanią morską, molem. Ruch turystyczny związany jest z położeniem. Piaszczysty Cyper Rewski osłaniający niewielką zatoczkę, sprzyja uprawianiu windsurfigu i kitesurfingu. Rewa stanowi alternatywę dla często zatłoczonych miejskich kąpielisk Trójmiasta. W sierpniowe noce można obserwować bioluminescencje w wodzie małej zatoki (ruch ryb lub innych przedmiotów powoduje smugi turkusowego światła) pod wpływem obecności bruzdnic.
Parametry nieruchomości | |
---|---|
Nr oferty: | EC226768 |
Rynek: | wtórny |
Cena: | 11 000 000 PLN |
Pow. całkowita: | 733 m² |
Cena za m²: | 15 007 PLN |
Powierzchnia działki: | 1436 m² |
Liczba pokoi: | 6 |
Liczba pięter: | 2 |
Przeznaczenie: | Budowlana |
Opis budynku | |
Rodzaj budynku: | Wolnostojący |
Stan budynku: | wysoki standard |
Rok budowy: | 2014 |
Materiał: | porotherm |
Bezpieczeństwo | |
Domofon: | Tak |
Ochrona: | Tak |
Recepcja: | Tak |
Alarm: | Tak |
Standard | |
Ogrzewanie: | pompa ciepła |
Balkon: | Tak |
Taras: | Tak |
Internet: | Tak |
Umeblowane: | Tak |
Gaz: | Tak |
Kanalizacja: | Tak |
Woda: | Tak |
Parking/Garaż | |
Parking: | Tak |