Nadmorska działka budowlana 200m do plaży
Jastrzębia Góra – tylko 200 metrów do morza i plaży !
Wybuduj swój dom nad morzem, pensjonat czy apartamentowiec
Na sprzedaż doskonale położona działka budowlana zaledwie 200 metrów do plaży i morza w ulubionym i szybko się rozwijającym nadmorskim kurorcie – Jastrzębiej Górze.
Działka znajduje się w centrum nadmorskiego kurortu – otoczenie działki i najbliższe sąsiedztwo to przede wszystkim morze, plaża i piękny widokowy klif, który zachwyca panoramicznym widokiem na morze. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się pensjonaty i hotele – to topowa nadmorska turystyczna część Jastrzębiej Góry, którą nie tylko latem ale i przez cały rok odwiedza mnóstwo turystów kochających morze i to miejsce.
Niewątpliwą zaletą lokalizacji działki jest otaczający ją starodrzew, nadmorskie sosny, wśród których znajdują się budynki.
Działka jest płaska, w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach 24 x 35m.
Działka jest ogrodzona, dojazd ulicą asfaltową (działka jest położona bezpośrednio przy ulicy Piastowskiej)
Wszystkie media znajdują się w ulicy przylegającej do działki – gaz, woda, kanalizacja, prąd.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się w jednostce oznaczonej 34MNU
Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy
usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.
Dopuszcza się:
1) zabudowę jednorodzinną;
2) usługi turystyki (hotele, motele, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, apartamenty
wczasowe, pozostałe obiekty zakwaterowania turystycznego) z wykluczeniem:
kempingów, karawaningu, pól biwakowych i namiotowych; mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.
Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki
budowlanej – 30%;
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do
powierzchni działki budowlanej – 25%;
Intensywność zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 1,5; w przypadku realizacji
kondygnacji podziemnej dopuszcza się maksymalną intensywność zabudowy: 2,5; dla
terenu
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; dla istniejących budynków o wysokości
przekraczającej 12 m dopuszcza się rozbudowę o maksymalnej wysokości nowych
elementów zabudowy, jak dla budynków rozbudowanych;
Formy zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej – wolnostojące, bliźniacze,
b) dla pozostałej zabudowy – dowolne;
Kształt dachu:
a) dwuspadowy lub wielospadowy, o symetrycznych kątach nachylenia
przeciwległych połaci maksymalnie 45 stopni,
b) płaski
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej – 800m²,
b) dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej – 400m²,
c) dla pozostałej zabudowy – 400m²;
To świetna propozycja inwestycyjna – działka położona tak blisko morza z tak dobrymi i różnorodnymi możliwościami jej zabudowy ale również podziału – nigdy nie straci na wartości a wręcz odwrotnie – jej wartość będzie rosła.
Cena 1,7 mln. zł – polecam !
| Parametry nieruchomości | |
|---|---|
| Nr oferty: | EC737395 |
| Rynek: | wtórny |
| Cena: | 1 700 000 PLN |
| Pow. całkowita: | 850 m² |
| Cena za m²: | 2 000 PLN |
| Przeznaczenie: | Budowlana |
| Standard | |
| Internet: | Tak |
| Gaz: | Tak |
| Kanalizacja: | Tak |
| Woda: | Tak |