Komercyjne
VIDEOBLOG
2022-07-12 12:48
100 metrów od nadmorskiej plaży ! CAŁOROCZNY KAMERALNY PENSJONAT Z WŁASNĄ RESTAURACJĄ - JASTRZĘBIA GÓRA CENTRUM możesz kupić wyłącznie w Marina w Świecie Nieruchomości zadzwoń 517320605
LOKALIZACJA Fantastyczna lokalizacja w centrum Jastrzębiej Góry niecałe 100m od zejścia na plażę - na sprzedaż całoroczny, funkcjonujący, dochodowy kameralny zadbany pensjonat z własnym parkingiem. Budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 540m2 położony na działce 238 m2. Budynek z 2006 roku, 3-kondygnacyjny z 12-toma pokojami na wynajem (każdy pokój z łazienką i balkonem) oraz działającą i cieszącą się dużym powodzeniem restauracją nie tylko wśród gości z pensjonatu ale również osób przebywających w sąsiednich pensjonatach, z kompletnie wyposażoną kuchnią i zapleczem odebranym przez SANEPiD.
PRZYZIEMIE: kuchnia i zaplecze kuchenne (obierak, chłodnie, myjka, magazyny kuchenne z windą łączącą ten poziom z parterem), pokoje dla pracowników, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia olejowa z zasobnikiem 400l na ciepłą wodę (budynek posiada przyłącze gazowe), zaplecze socjalne.
PARTER: recepcja, sala restauracyjna, toalety dla gości restauracji, zaplecze kuchenne
I PIĘTRO: 4 pokoje z łazienkami i balkonami
II PIĘTRO: 4 pokoje z łazienkami i balkonami
III PIĘTRO: 2 apartamenty 2-pokojowe z łazienkami i balkonem/ tarasem Pensjonat sprzedawany jest z wyposażeniem, wszystkie pokoje są umeblowane, wyposażone w telewizory, lodówki, dzbanki bezprzewodowe, WI-FI, każdy pokój posiada balkon lub taras oraz własną łazienkę. STAN TECHNICZNY Pensjonat jest zadbany , właściciele na bieżąco wykonują potrzebne remonty, na posadzkach w częściach ogólnodostępnych w holach i na schodach położona jest terakota, łazienki wykończone w glazurze, w pokojach posadzki wyłożone są wykładziną dywanową i panelami. Budynek z 2006 r wybudowany z pustaka , ocieplony styropianem elewacja pokryta tynkiem oraz klinkierem, okna plastikowe, dach kryty blacho dachówką, Balkony wyłożone kaflami, kute balustrady.
MEDIA Wszystkie media miejskie - gaz, woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie centralne olejowe, budynek posiada również doprowadzony gaz. PLAN MIEJSCOWY Teren, na którym znajduje się pensjonat objęty jest obowiązującym planem miejscowym 25MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami o następujących parametrach: - dopuszcza się:zabudowę jednorodzinną, usługi turystyki (hotele, motele, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, apartamenty wczasowe, pozostałe obiekty zakwaterowania turystycznego oraz mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą - maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 100%; - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0%; - intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 5,0; w przypadku realizacji kondygnacji podziemnej dopuszcza się maksymalną intensywność zabudowy: 6,0; - maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; dla istniejących budynków o wysokości przekraczającej 12m dopuszcza się rozbudowę o maksymalnej wysokości nowych elementów zabudowy, jak dla budynków rozbudowanych; - formy zabudowy - dowolne;
Obecnie pensjonat prosperuje w okresie letnim, ale posiada centralne ogrzewanie, więc może funkcjonować przez cały rok, tym bardziej, że położony jest niemal nad samym morzem w ścisłym centrum modnego nadmorskiego kurortu w sąsiedztwie hotelu SZAFIR. Kapitalna propozycja dla szukających gotowego biznesu i bliskości morza i plaży ! Pensjonat posiada stałych gości doceniających rewelacyjną lokalizację przy plaży ! Wyjątkowa lokalizacja w ścisłym centrum turystycznym Jastrzębiej Góry w sąsiedztwie morza i plaży, nadmorskiej promenady !
2022-07-11 13:46
Świetna lokalizacja 100 metrów od plaży i morza w Jastrzębiej Górze - nadmorski pensjonat na sprzedaż - 26 pokoi, jadalnia i zaplecze kuchenne, duża działka 1995m2 z możliwością dalszej rozbudowy zadzwoń 517320605 Charakterystyczna nadmorska architektura, biała bryła budynku pensjonatu z niebieskimi akcentami wykończenia detali o powierzchnia ok. 560m2, z kilkoma olbrzymimi tarasami (łącznie ok. 150m2), z dużym ogrodem zimowym i dwoma halami garażowymi, położonego na dużej 1995m2 działce, zanurzonej w zieleni, starodrzewiu i z szumem morza znajdującego się zaledwie 100 metrów dalej.
PENSJONAT Budynek 2-piętrowy o powierzchni ok. 560m2, 26 pokoi z łazienkami mogących łącznie przyjąć ok.55 gości, budynek został oddany do użytkowania w 2000r Posadzki wewnątrz budynku wyłożone są kaflami, okna PCV, budynek jest ocieplony, tarasy wyłożone są deską kompozytową. Nad bezpieczeństwem czuwa system monitoringu - kamery i alarm. Wszystkie media miejskie: gaz, kanalizacja, woda, prąd, internet
PARTER Duża jadalnia (kilka sal) położona częściowo w bryle budynku (sala kominkowa) a częściowo w uroczym ogrodzie zimowym z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, dwa duże tarasy 60m2 i 70 m2 , z których wchodzi się bezpośrednio do sześciu 2-3 osobowych pokoi z łazienkami, dwa gabinety każdy z własnym węzłem sanitarnym z możliwością zmiany aranżacji na dwa pokoje z łazienkami (do tej pory pensjonat funkcjonował jako ośrodek wczasów odchudzających), aneks kuchenny, dwie toalety, hol wejściowy I PIĘTRO 3 pokoje 2-3 osobowe z łazienkami z wejściem bezpośrednio z tarasu, 1 pokój 4-osobowyz łazienką , 7 pokoi 1- osobowych z łazienkami, 1 pokój 2-osobowy z łazienką
II PIĘTRO 4 pokoje typu studio 2-3 osobowe (każdy składa się z 2 pokoi i łazienki), apartament 3- pokojowy z kuchnią i łazienką dedykowany jako mieszkanie dla właściciela ale również możliwy jest jego podział na dwa 2-pokojowe apartamenty z łazienkami PRZYZIEMIE Kuchnia i zaplecze kuchenne, pomieszczenia gospodarcze, zaplecze socjalne dla pracowników (w tym dwa pokoje z łazienką dla pracowników), biuro, kotłownia gazowa (piec CO WOLF z zasobnikiem na ciepłą wodę), dwie hale garażowe o łącznej powierzchni ok. 130m2
DZIAŁKA Cały obiekt znajduje się na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1995m2, świetnie położonej zaledwie 100 metrów od plaży i morza. Ogród jest zadbany, z mnóstwem kwitnących krzewów, i kwiatów, podjazdy i ścieżki komunikacyjne są wybrukowane, tarasy wyłożone deska kompozytową, na terenie posesji oprócz miejsc parkingowych w halach garażowych dodatkowo znajduje się duży parking naziemny.
PLAN MIEJSCOWY Obowiązujący plan miejscowy pozwala na znaczna rozbudowę budynku, obecna powierzchnia zabudowy to 214m2, którą można rozbudować o ok.370m2 co da PUM na poziomie ok. 1750m2. Teren, na którym znajduje się pensjonat objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania oznaczonym jako jednostka 34MNU - przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami Dopuszcza się: 1) zabudowę jednorodzinną; 2) usługi turystyki (hotele, motele, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, apartamenty wczasowe, pozostałe obiekty zakwaterowania turystycznego) 3) mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 30%; Intensywność zabudowy - maksymalna: 1,5; w przypadku realizacji kondygnacji podziemnej dopuszcza się maksymalną intensywność zabudowy: 2,5 Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m; dla istniejących budynków o wysokości przekraczającej 12 m dopuszcza się rozbudowę o maksymalnej wysokości nowych elementów zabudowy, jak dla budynków rozbudowanych; Formy zabudowy: a) dla zabudowy mieszkaniowej - wolnostojące, bliźniacze, b) dla pozostałej zabudowy - dowolne;
OTOCZENIE W bezpośrednim otoczeniu znajduje się morze plaża, piękny nadmorski klif z widokowym tarasem i bulwarem nadmorskim, a wokół nadmorska zabudowa pensjonatowa, uroczo zlokalizowana pośród typowych dla tej okolicy nadmorskich sosen i starodrzewia. LOKALIZACJA Świetna lokalizacja zaledwie 100 metrów od plaży i morza w Jastrzębiej Górze
2022-07-08 13:43
Karwieńskie Błoto Drugie to jeden z najbardziej uroczych nadmorskich zakątków dla osób kochających morze, ceniących ciszę spokój i bliskość natury.
Na sprzedaż działka o powierzchni 3002m2 położona ok. 900 metrów od morza i pięknej piaszczystej plaży, w Otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego zadzwoń 517320605
Działka płaska, niezabudowana, w kształcie prostokąta o wymiarach 43 x 70m.
To miejsce ulubione przez camper-owców, tutaj rzeczywiście można odpocząć od zgiełku miasta wsłuchując się w Naturę.
Urocze dojście do morza przez zagajnik sąsiadujący z plażą.
Dojazd do działki drogą polną.
W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania oznaczona jest jako teren rolniczy.
Po sąsiedzku znane nadmorskie kurorty - piękna płaska plaża w Karwi i wyjątkowy klif w Jastrzębiej Górze.
2022-07-08 13:42
Komfortowy nadmorski pensjonat SPA & WELLNESS w Jastrzębiej Górze - 21 pokoi z łazienkami, strefa SPA (7 gabinetów odnowy biologicznej, strefa fitness - sala do ćwiczeń, sauna i jacuzzi), jadalnia i kuchnia zapewniająca gościom całodzienne wyżywienie - jednym słowem nadmorski, świetnie zorganizowany obiekt z turnusami zdrowotnymi z dietą warzywno-owocową dr. Ewy Dąbrowskiej zadzwoń 517320605
Świetnie położony obiekt w nadmorskiej części Jastrzębiej Góry, zaledwie 600 metrów od morza (z pokoi na górnych piętrach roztacza się widok na morze i okolicę).
Powierzchnia budynku 820m2, powierzchnia działki 747m2, łącznie 24 pokoje z łazienkami, w tym 21 pokoi dla gości (jednorazowo obiekt przyjmuje ok. 50 gości) i 3 pokoje z łazienkami dla personelu
Nowoczesny i zadbany budynek 4-kondygnacyjny (3 naziemne i jedna podziemna), wybudowany w 2008r z porothermu, ściany działowe z pełnej cegły, elewacja ocieplona 12cm warstwą styropianu i pokryta tynkiem akrylowym, okna PCV, dach kryty blachodachówką, ogrzewanie CO gazowe.
Wszystkie media miejskie - gaz, woda, kanalizacja, prąd
Budynek przystosowany do przyjmowania grup zorganizowanych (turnusy zdrowotne, rehabilitacyjne, odchudzające), spełniający wymagania SANEPIDu i PFRON-u.
Budynek wyposażony w system ppoż (tryskacze) i system alarmowy.
PARTER
hol wejściowy, recepcja, toalety (damska i męska), lobby - część wypoczynkowa, jadalnia, kuchnia z zapleczem kuchennym i drugim wejściem dla dostaw, część socjalna dla pracowników (pralnia, toaleta, prysznic, szatnia), biuro, magazyn pościeli, pomieszczenia gospodarcze (sprzęt sportowy - rowery i kijki do nordic walkingu, leżaki), kotłownia gazowa z dwoma zasobnikami na ciepłą wodę (2 x 500l), dodatkowo ciepłą wodę podgrzewają solary zamontowane na dachu budynku
PRZYZIEMIE - STREFA SPA & WELLNESS z oddzielną recepcją
7 gabinetów odnowy biologicznej i rehabilitacji m.in. platforma odchudzająca, kapsuła SPA. oferujące zabiegi lecznicze z zakresu fizykoterapii, zabiegi kosmetyczne, masaże specjalistyczne (klasyczne, lecznicze, wyszczuplające, relaksacyjne, kamieniami, kompleksowe zabiegi na ciało body detox, wyłożona lustrami salka treningowa- fitness ok. 100m2, jacuzzi, sauna fińska, łazienka damska i męska, pokój z łazienką dla personelu
I , II i III PIĘTRO
Na każdym pietrze znajduje się po 7 pokoi z łazienkami i balkonami dla gości, duże ogólnodostępne tarasy na I i II piętrze, pokoje z łazienkami dla personelu, pokoje na górnych kondygnacjach mają widok na morze
Pensjonat posiada własny parking dla gości.
To jest oferta sprzedaży świetnie zorganizowanego, całorocznie działającego nadmorskiego pensjonatu SPA & WELLNESS posiadającego doskonałą renomę i stałą bazę gości, innego niż większość tego typu obiektów dostępnych na rynku - z własną restauracją z pysznym jedzeniem oraz dużą bazę zabiegową - przybywający tu goście korzystają w strefie spa & wellness z czynnego wypoczynku pod okiem doświadczonych rehabilitantów i dietetyka, dodatkowo obiekt posiada uprawnienia do organizowania turnusów zdrowotno-rehabilitacyjnych i przyjmowania osób z grupą inwalidzką (możliwość dofinansowania z środków PFRON-u).
Dlaczego my

O NAS
Sprzedajemy nadmorskie nieruchomości, bo możliwość spędzania życia nad morzem to przywilej 🙂 JAK PRACUJEMY – SKUTECZNIE, Z PASJĄ i zawsze z poczuciem humoru 🙂 zobacz filmy sprzedawanych przez nas nieruchomości na YouTube Kim jesteśmy? Grupą ludzi skupiających się w...Read More

DLA WŁAŚCICIELI NIERUCHOMOŚCI
Zapewniamy Państwu skuteczną, profesjonalną, rzetelną i kompleksową usługę pośrednictwa w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości mieszkalnych, komercyjnych i gruntów RZETELNE I PROFESJONALNE OPRACOWANIE OFERTY ustalanie ceny rynkowej sesja fotograficzna profesjonalny ...Read More

DLA POSZUKUJĄCYCH NIERUCHOMOŚCI
♦ ZLEĆ NAM POSZUKIWANIE – OKREŚL SWOJE WYMAGANIA i KRYTERIA, A MY ZNAJDZIEMY DLA CIEBIE NIERUCHOMOŚĆ ♦ JEŻELI POTRZEBUJESZ DOFINANSOWANIA – ZAJMIEMY SIĘ TYM (KREDYTY i POŻYCZKI HIPOTECZNE oraz KREDYTY INWESTYCYJNE) zadzwoń 517 320 605 napisz: b...Read More

- 517-320-605, 58-718-33-94
- biuro@gdyniamarina.pl
- https://gdyniamarina.pl/
ul. Krasickiego 6 lokal II
81-385 Gdynia